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    江苏福彩快三9以上平台:互联网+与大数据分析应用于万达广场运营管理 ——万达慧云智能化管理系统研发与应用

    发布日期:2017-05-24 15:56:39       作者:方伟 范珑       来源:机电所

    快三走势图 www.39lhj.com 摘要:

    万达慧云系统是一个将互联网+与大数据分析应用于万达广场运营的智能化管理平台?;墼葡低晨梢源蠓嵘擞芾硇?,降低运营管理成本。文章从慧云系统的整体架构、主要功能及创新发展等几个方面探讨了慧云系统的相关系统结构设计、实现功能、数据交互、运行模式、云端服务以及慧云系统在万达项目中的实际应用。

    关键词:万达慧云系统;互联网+;大数据分析;智能化管理平台;运营管理;云端服务。

    Abstract:

    Wanda Huiyun system is an intelligent management platform that utilizing Internet Plus and Big Data Analysis in Wanda plaza operation. Huiyun system can improve operation management efficiency, reduce operation management cost and increase operation management profit. This article bases on overall architecture快三走势图, main features and innovation aspects explores the Huiyun’s system structure design,data exchange, operation pattern, cloud based service and how Huiyun has been applied in Wanda project.

    Key Words: Wanda Huiyun System, Internet Plus, Big Data Analysis, Intelligent Management Platform, Operation Management.

    前言:

    慧云系统是万达集团自主研发、具有独立知识产权的智能化管理系统,凝聚了万达集团15年来对商业地产运营管理的全部研究成果?;墼葡低尘擞?.0版到2.0版再到3.0版的升级换代。2012年初,在强化BA系统和其他弱电系统功能完善的基础上,首次提出“一键式”集中控制系统的理念,经过2012 ~2013年近两年时间的创新研发及实践探索,2013底首批慧云系统试点项目建成,标志着万达集团慧云系统1.0版正式上线运行。2015年研发完成慧云系统2.0版,2016年研发完成慧云系统3.0版。截至2016年底,慧云1.0版共计建设完成26个项目,慧云2.0版共计建设完成151个项目,慧云3.0版共计建设完成10个项目。 2017年开始,万达广场将正式全面实施3.0版慧云系统,万达集团持有物业的智能化管理将开启“云时代”。

    慧云智能化管理系统是通过建立集中的控制平台,将万达广场中的BA、公共照明、夜景照明等若干子系统的控制管理集成在一个统一界面上,可同时监控数百个供电回路、数千台机电设备、数万盏照明灯具,监控的信息点位数万个,实现了万达广场机电系统的智能化、信息化管理,为降低人工成本、保证运行品质、降低运行能耗创造了条件。

    1. 慧云智能化管理系统整体架构

    1.1 慧云智能化管理系统网络架构

    慧云智能化管理系统的网络架构如图1所示。

    网络架构.jpg

    图1  慧云智能化管理系统的网络架构 (图片来源 参考文献[1])

    慧云系统在原有BA、安防、智能照明控制等多个弱电子系统基础上增加了具有Web功能的集成化监控平台、监控服务器和协议转化网关等,实现了集成平台工作站与各个机电控制系统的子系统主机之间的数据交互,从而实现对各个子系统的监视与控制。

    1.2 慧云智能化管理系统机房环境

    1.2.1慧云系统操作台

    如图2所示,中间三块屏负责显示慧云平台内容,其中中间屏是主控屏,显示操作系统主页,左屏为慧云平台报警屏,显示所有报警信息,右屏是慧云平台监控屏。操作台最左侧为消防CTR显示屏,紧靠旁边的是视频监控屏,方便管理人员在发生火情时可及时查看现场情况。操作台上除BA显示屏外还有一块综合显示屏,其余子系统内容均可以在此屏幕上显示。

     操作台.jpg

    图2 慧云智能化管理系统操作台 (图片来源 作者自制)

    1.2.2 慧云系统主机房

    如图3所示,设计、建造标准对机房布置、墙面装修、及悬挂内容均有统一规定。

    主机房.jpg

    图3慧云智能化管理系统主机房 (图片来源 参考文献[1])

    2. 慧云智能化管理系统实现功能

    2.1 慧云智能化管理系统监控功能

    (1)消防系统

    慧云消防子系统包括火灾报警及联动系统、漏电报警系统、感温电缆报警系统、燃气报警系统、消火栓系统、自动喷水系统、气体灭火系统、厨房自动灭火系统、智能水炮系统、防排烟系统、智能疏散系统、消防广播系统。

    (2)视频监控系统

       视频监控系统采用全数字视频监控设备。通过设置在万达广场的数百个高清数字摄像机,可实现365天,7×24小时不间断地实时监控,保障了万达广场的安全运营。

    (3) 防盗报警系统

    防盗报警系统通过设置在万达广场出入口、重要区域的双鉴探测器、紧急报警按钮、玻璃破碎探测器,探测发生在布防监测区域内的非法侵入行为,产生报警信号,并显示报警位置。

    (4) 门禁系统

    门禁系统可实现对各种重要通道、重要房间设置的门锁进行出入刷卡授权,监测并记录门锁状态及远程控制门锁开关。

    (5) 电子巡更系统

    电子巡更系统是巡更员在指定时间内对指定巡更路线上设置的巡更点进行无序或有序打点巡更,是保障万达广场正常运营的一种安防手段。巡更系统可以帮助管理者了解巡更人员的表现,而且管理人员可通过软件随时更改巡逻路线,以配合不同场合的需要。

    (6)暖通空调控制系统

    暧通空调控制系统集中监管所有受控设备的报警信息,集中显示重要设备的运行状态;提供远程操作功能,使用户可通过慧云平台远程监视各机电设备现场情况。

    (7) 给排水控制系统

    给排水控制系统集中监管所有受控设备的报警信息,集中显示重要设备的运行状态;提供远程操作功能,使用户可通过慧云平台远程监视各机电设备现场情况。

    (8)变配电监控系统

    系统首页显示物业各个变电所各台变压器的负载率,慧云平台具备数据库功能,记录上述需要监测的运行参数,并可根据标准格式生成高压配电运行记录报表。当变配电系统产生报警时,在慧云平台左侧报警屏列表显示子系统报警信息。

    (9)公共照明控制系统

    慧云平台首页能够显示照明系统当前运行模式、各控制区域已开启照明回路数、总回路数及故障回路数?;墼破教啥怨睬蚰谡彰骰芈方新呒嘧?,下发开闭指令,并对各具体照明回路可进行实点开闭控制;可实时监测并显示各个照明??榈脑谙咦刺?,当??榈粝呤?,慧云平台能够显示具体??榈墓收媳ň畔?。

    (10)夜景照明控制系统

    慧云平台夜景照明界面采用了按照分区地图浏览和按照照明回路列表显示的两种展示方式;系统首页能够显示夜景照明运行模式、楼体照明、景观照明、标识照明已开启回路数、总回路数及故障回路数。

    (11)电梯监控系统

    慧云平台首页可显示电梯监控子系统的启用直梯数量、直梯总数量、直梯故障数量、启用扶梯数量、扶梯总数量、扶梯故障数量。当电梯监控子系统产生报警时,在慧云平台可显示子系统报警信息。

    (12) 客流统计系统

    通过监测万达广场各出入口、室内步行街店铺及主力店、次主力店当日、当月及全年的客流量,对客流数据进行统计分析,可协助管理人员客观决定租金价位水平,有效提高营销和促销的效率及商场服务质量等,为管理层科学管理提供有力依据。

    (13)停车场管理系统

    停车场管理系统包括停车收费系统及车位引导系统。停车收费系统采用“视频免取卡功能”,通过视频图像拍摄及处理技术实现车头车牌自动识别。车位引导系统采用视频车位引导和反向寻车功能?;墼破教ㄊ滓衬芄幌允就3党〕盗咀苁?、总车位数。当停车场管理子系统产生报警时,慧云平台可显示子系统报警信息。

    (14)LED大屏信息发布系统

    LED信息发布大屏设置于室内步行街圆中庭或室外主出入口上方。主要用于播放商业广告或万达广场促销宣传片等内容,对提高万达广场商业氛围及客流量起到重要作用。系统可监测并显示LED大屏的启停状态、亮度,可接收LED大屏的温度、烟感故障报警等信息。

    (15)背景音乐系统

    背景音乐系统包含了背景音乐广播、公共广播及事故广播等功能。系统可按室内步行街、圆中庭和室外分区域实现播放背景音乐及音量调节,能在慧云机房进行广播音量的调节。

    (16)能源管理系统

    能源管理系统是万达广场节能环节的重要工具,通过设置在供电回路处的多功能电表,可对各个设备的用电能耗进行记录及分析,提供优质的能源数据,制定完善的节能策略,挖掘建筑设备的节能潜力。

    2.2 慧云智能化管理系统管理功能

    慧云界面.jpg

    图4  慧云系统运行管理模式界面 (图片来源 参考文献[1])

    从图4中可以清楚看出,运行管理模式按照时间分为平日、周末、节假日,按照季节分为夏季、过渡季、冬季,按照空调分为供冷和供暖,不同的模式对应着不同的系统参数和运行方式。在系统调试和系统维护升级时,专业人员可以根据权限进入到慧云系统编辑模式,由专业人员自由组合各种运行条件和执行方案,灵活编辑各种运行模式和集成运行策略。同时运营管理人员也可以根据项目实际情况及运营需求进行调整,可增加、删除或编辑运行模式日历及时刻表参数。

    3.慧云智能化管理系统创新发展

    慧云2.0.jpg

    图5:慧云系统2.0版主界面 (图片来源 参考文献[1])

    通过对慧云系统项目建设、深入使用及实践总结,无论是设计、建造还是运营管理层面,均积累了相当丰富的行业经验。万达人秉承不断完善、不断创新的企业文化,2015年,集团组织各业务部门对已完成慧云系统联合验收的项目进行专项检查和复盘总结,并成立跨部门的慧云专项工作小组,针对现场检查和复盘发现的问题,重新梳理使用需求。按照“实用”“有用”的原则,在确保不降低运营安全、保证运营需要的前提下,对慧云系统1.0版进行优化升级,重新界定慧云操作模式,调整慧云平台与子系统的功能分布,研发出慧云系统2.0版。

    与1.0版相比,为了更加科学合理地实施慧云智能化管理系统,提高整体完成质量,慧云系统2.0版重新优化了软件平台与各子系统间的集成方式,将原来完全集成在平台上的16个子系统按照4个系统独立操作、6个系统嵌套使用、6个系统完全集成的方式进行调整。调整后原来需要在平台上集成绑点的3万多个信息点位减少到1万余个,从而大幅降低慧云平台的工程建设难度,进一步提升了慧云系统的稳定性。新版慧云系统根据使用方的实际需求,增加系统参数设定初始化、报警自定义、自定义配置视频轮巡方案、按预置模板自动生成报表、天气预报手自动获取等多项实用功能,为用户提供了更友好的人机交互体验。同时2.0版可通过对运行数据分析,全面展示万达广场的能源使用情况、设备能效指标、能耗与环境、客流量之间的关系等,在数据分析能力、使用便捷方面有显著提升;慧云操作台采用了更符合人体工学的设计方案,并通过KVM技术,使管理人员在操作台上能够对所有弱电子系统主机进行直接操作,提升了系统整体的可靠性。

    2016年,万达集团又开始着力于慧云系统3.0版的研发。随着近年来万达广场建设的不断加速,每年将产生海量运营数据,原有单机版慧云系统将逐渐无法支撑未来的高速扩张及管理。为更好地建设慧云系统,特研发了慧云系统3.0版(云平台版),同时为慧云系统的大数据分析奠定基础。

    区别于慧云2.0版所采用的单广场本地部署的方式,慧云3.0版采用了最先进的云计算理念及技术,它将所有的应用及数据库统一集中于云端,广场本地只保留2台数据采集服务器互为备份。云端采用万达私有云加公有云的混合云,通过动态、按需分配计算、存储及网络资源,为3.0版云端服务提供高性能支持?;墼葡低?.0版方案具有云端部署、总部集中运维、统一数据备份、版本统一发布等多项优势,使慧云系统的管控及升级更加标准及便捷。此外,“云平台”方案要求各地项目数据实时上传总部,可对业务数据进行大数据分析,为深度挖掘数据价值奠定了坚实的基础。

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    图6  慧云系统3.0版集中运营管控 (图片来源 作者自制)

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    图7 慧云系统3.0版运营大数据分析 (图片来源 作者自制)

    慧云3维护简化.jpg 

    图8 慧云系统3.0版运营维护简化 (图片来源 作者自制)

    慧云智能化管理系统被国际权威机构IDG评为“2017年数字化转型创新全球50强” 大奖。该奖项由国际知名专家在美国评选,组委会从上万个创新项目中选出3000个提名进行评选,最终确定50个获奖项目。万达集团是亚洲唯一也是中国第一个获奖者?;墼葡低?.0版是全球范围内最大规模的云架构建筑智能化管理系统,将会成为未来万达广场运营较为成熟、稳定的主流版本。2017年开始,所有项目均实施慧云3.0版。

    4.结语

    慧云系统的不断完善,使万达广场在运营管理方面比同行业竞争者拥有更多的技术优势,在保证运营品质的同时,极大地降低了人工成本、运行能耗。充分挖掘慧云系统的数据价值,可进一步辅助及提升后期运营管理能力,降低运行成本,使设计、建造、运营形成良性循环。我们与同业者分享我们的研究成果,以期为今后的智能化管理提供一定的参考。

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