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    江苏快3大小计划网:度假酒店植物配置BIM应用研究 ——青岛东方影都文华酒店植物配置BIM应用实例分析

    发布日期:2017-05-24 15:43:19       作者:高振江 王朝忠       来源:酒店景观所

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    摘要:将传统的度假酒店植物配置管控模式向现代智能化管理模式的转变是该项研究的目的。通过对品牌度假酒店植物配置的数据调研进行分析,建立了数据化的管理基础。并通过软件将平面二维的图纸转化成可视化的BIM模型,提高了设计与成本的关联度,减少了现场变更带来的设计、成本、工期的变化,创新性地提升了度假酒店植物配置的管理水平,为建立BIM景观专项管理平台奠定了坚实的基础。

    Abstract:Changing from the traditional resort planting design management model  to modern intelligent model is the purpose of this study. Based on the analysis of the data of the brand resort planting design, the data management foundation is established. By using software, two-dimensional drawings are transformed into visual BIM model, and the relevance between design and cost is improved. Furthermore, the design, cost, and construction period changes caused by on-site modifications are reduced. Finally, it improved the management level of resort planting design, and laid a solid foundation for the establishment of BIM landscape management platform.

    关键词:植物配置;数据化;BIM模型;管理平台

    Key words :Planting Design;Digital Design; BIM Model; Management Platform

    1.度假酒店景观植物配置

    1.1度假酒店植物配置的重要性

    度假酒店的成功与否与酒店的度假氛围息息相关,一个优秀的度假酒店必定有着让人放松休闲的度假氛围,是一个可以让人度假休闲的目的地。度假酒店的氛围营造与景观设计密不可分,尤其是与景观中植物配置息息相关。植物配置形成的景观空间是度假酒店环境营造的核心。植物配置是指按植物生态习性园林布局要求,根据植物种类的选择,树丛的组合,平面和立面的构图、色彩、季相以及园林意境的要求,将园林中各种植物(乔木、灌木、花卉、草皮地被植物等)进行组合搭配的过程。如何利用度假酒店植物配置来营造一个有氛围的景观环境对于万达度假酒店的成功至关重要。

     南昌万达文华酒店主入口.jpg

    图1: 南昌万达文华酒店主入口 (图片来源:上海帕莱登建筑景观咨询有限公司

    1.2度假酒店植物配置传统管理模式存在问题

    时至今日,万达集团已经有西双版纳、南昌及合肥度假酒店群盛大开业,取得了极好的社会效果并荣获了业内众多大奖。但这三个酒店,尤其是西双版纳度假酒店景观的管控过程发现了众多问题,涉及到设计、成本、 工程、计划以及现场复杂的条件等众多因素。这些因素错综复杂的纠缠在一起,给业主管理、供方设计、施工管理、成本及计划控制等造成了极大的影响。根据上述三个酒店管控经验,笔者总结出度假酒店植物配置传统管理模式存在以下问题:

    (1)植物设计没有明确管控指标数据,难以把控各类型植物所需数量。每个酒店植物设计无法形成一定的空间标准,设计供方随意发挥带来的植物种植过密或过疏影响酒店景观的品质。

    (2)设计与成本的脱节。设计供方在植物配置上没有成本观念,也无法得到有效和及时的成本验证。在设计图纸和成本测算时多次反复,以至于后期只为达到通过成本测算而忽视了景观效果。

    (3)二维图纸表达不形象,实际实施后效果与需求不符而造成反复修改。植物设计的二维图纸枯燥难懂,设计供方及设计管控人员难以构想未来实际实施形象,只能以大致模糊的意向来设计,待实施后发现实际效果与预期相差甚远,反复修改造成成本与工期的极大浪费。

    (4)现场条件变化引起的设计、成本、计划等一系列调整反馈缓慢。因图纸数据化,信息化程度低,一旦现场条件发生变化,设计变更实施缓慢,因此带来的成本和计划等一系列调整反馈更慢,严重影响景观工程的顺利实施。

    (5)人力管控成本的不可控。由于上述原因,每一次审核都将需要大量的集团管控设计、成本及计划管控人员配合,由此带来人力管控成本的浪费和不可控。

    1.3度假酒店植物配置管理模式的方向

    基于对以上问题的思考,并结合万达集团2015、2016年研发推进的BIM总发包管理模式,我们决定对度假酒店植物配置管理模式进行革命性的提升。解决方式是将植物配置进行数据化管控,通过BIM模型将各方统一在一个平台上进行综合管理,从而实现智能化管理。通过数据化以及BIM模型的应用,形成明确的植物管控数据与成本形成联动,生动形象地及时表达植物配置的景观效果,并迅速地将现场条件的变化反映在BIM模型中以快速解决设计、成本以及计划等问题,实现最佳管控效果。下面以青岛东方影都文华酒店为例,就度假酒店植物配置BIM应用进行初步研究。

    2.度假酒店植物配置的信息化设计

    2.1度假酒店植物配置核心数据确认

    为实现度假酒店植物配置的信息化设计,在万达集团领导的指导下,万达商业规划院联合设计团队经过多方比较,最终确定了影响度假酒店景观效果的植物配置核心数据。对于一个度假酒店而言,其设计的核心数据包括以下四个方面:

    (1)最重要的是软硬水景比,即绿化种植区域,硬质景观区域,含观赏水景及功能性水景(如泳池)。这个比例决定了景观的总体效果。

    (2)乔灌草比对于酒店景观总体效果的形成以及植物层次的打造起到至关重要的作用。每百平米中大树(胸径Φ≥50的点景乔木)、乔木(50>Φ≥20的骨架乔木)以及亚乔(20>Φ≥15的小乔木)的数量决定了景观的整体空间架构。而灌木、地被与草坪面积占比则决定了景观的层次以及近人尺度的心理感受。

    (3)特色树种对于度假酒店景观的特色形成至关重要。特色树种包含乡土树种、有明显地域、季相特色和观赏性强的树种。乡土树种决定了景观的自然生态程度以及适应性,季相则决定了植物在每个季节的景观效果变化,而观赏性强的特色树种则对景观的特色效果起到至关重要的决定作用。

    (4)景观成本的分配对于景观效果的影响重大。度假酒店的核心功能区域如酒店入口、大堂落客区、主花园、宴会厅花园、客房区花园及环湖步道等在成本比例中的占比要高于实际平摊,这样,可以着重强调核心功能区域效果。

    2.2青岛文华度假酒店植物配置核心数据

    在明确影响度假酒店植物配置的核心数据之后,万达商业规划院联合设计团队通过对35家国内知名度假酒店(含万达自身度假酒店以及四季酒店、悦榕庄等全球顶级酒店)的调研,统计总结形成了度假酒店植物配置的核心数据(软硬水景比,乔灌草比,特色树种占比及核心区景观成本占比),为青岛文华酒店植物配置形成了坚实的基础。最终确定形成的数据如下:软硬水景比为76:21:3,每百平米大树为0.12棵,灌木和草本比例为65%:35%,特色树种占比为89%。

    2.3青岛文华酒店植物配置??榛杓?/span>

    在确定青岛文华度假酒店植物配置的核心数据之后,万达商业规划院根据成本占比应大于70%总成本,以及主要功能核心区景观品质要求高两大重要条件,确定了青岛文华酒店的核心区域:酒店主入口、大堂落客区、主花园、宴会厅花园、客房区花园及环湖步道。设计团队根据度假酒店植物配置核心数据为各核心区做??榛杓?。如主花园区域??槭莶握蘸诵氖萆杓?,??槿缦峦技氨砀袼?。

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    图2: 青岛万达文华酒店主花园种植???(图片来源:上海帕莱登建筑景观咨询有限公司

    3.度假酒店植物BIM构件库和青岛万达文华酒店景观BIM模型

    3.1 BIM构建件的建立

    在完成青岛文华酒店景观功能核心区的??榛杓浦?,为建立景观BIM模型,首先是创建景观植物模型数据库。参照前述核心数据配置成果,将度假酒店植物分成六大类:大树、乔木、亚乔、灌木、地被和草坪。相对应的,BIM构件库也做以下分类: 7-1 大树、7-2 乔木、7-3 亚乔等。在这个基础上,对《万达BIM构件库(族库)标准》景观部分进行升级更新,更新后的景观植物BIM构件库包括200种植物,其中7-1 大树、6种,7-2 乔木、63种,7-3 亚乔、34种等。这是目前景观行业最为全面的植物BIM构建库,明年将在此基础上进一步扩展到400种,基本涵盖所有园林景观种常用植物。每个BIM构件包括16种信息,其中包括高度、蓬径、胸径等5项几何信息以及种植要求、成本单价、样例图片及苗木注释等11项非几何信息。这些信息将对解决设计、成本、计划以及可视化方面起到立竿见影的作用。如香樟构件包括信息具体如下图所示。

     香樟BIM构件.jpg

    图3: 香樟BIM构件 (图片来源:上海陆道智城文化创意产业集团

    3.2 青岛万达文华酒店景观BIM模型建立及管控优势

    在完成了青岛万达文华酒店景观功能核心区的??榛杓?、以及建立了BIM构建库之后,设计团队即可通过Revit等软件即可建立BIM模型,真正实现基于BIM的核心数据管控。

    在建立了青岛万达文华酒店BIM模型并用之于景观管控后,我们发现基于BIM模型的核心数据管控有以下三大优点:

    (1)信息化管理,包括大树、乔木、亚乔百平米指标及特色树种数量占比提取计算。通过这个结合核心数据可以实现明确而快速的管控,确保种植设计满足度假酒店景观的高标准及高要求。

    (2)成本管理,可以与成本数据形成联动,通过一键算量得出软景植物成本。及时反映并解决成本所存在的问题,确保项目在成本可控范围内实现最佳的效果。

    (3)视觉效果管理,减少现场管控。通过BIM模型的创立,可以实现三维可视化的效果,形象逼真地反映实际的种植效果,所见即所得。如有现场条件变化,也可迅速反映在景观模型中,以便集团领导无需去现场也可做出正确的判断。青岛主花园的BIM模型渲染效果请见附图4。

     青岛万达文华酒店主花园BIM模型.jpg

    图4: 青岛万达文华酒店主花园BIM模型(图片来源:上海陆道智城文化创意产业集团

    4.结语

    本项度假酒店植物配置BIM应用研究,以及青岛文华酒店景观BIM模型的应用,在景观行业是创造性的,引领了以核心数据来管控景观效果的设计方法,起到了较好的效果和成本管控作用;同时满足自动化提取算量的要求,在景观可视化上迈出了坚实的一步。上海建筑学会BIM专委会和中国风景园林协会植物专家认为,本模型“以核心数据管控景观效果,在国内国际均属领先水平”“此成果可作为景观BIM应用的引领,在行业内作为推广应用”。

    景观效果管控中的植物配置通过数据化和BIM 模型的管理将颠覆传统管理模式,极大地提高管理效率和管理水平,是今后建立景观BIM 管理平台的重要基础。未来计划实现景观整体BIM,将软硬景观同时包含在景观BIM模型之中,加入小市政模型,起到减少项目错漏碰缺的作用。此外,将项目景观的管理从3D变成6D,在景观BIM模型中加入成本、计划和质监信息,建立起景观BIM管理子平台,使其成为万达BIM管理平台中重要的一部分。建立在万达BIM管理平台上的BIM总发包模式,把大量的矛盾(设计与施工、施工与成本计划质量)前置解决,注入模型、信息化实施,减少争议,大大提高了工作效率,这是管理格局的一次突变和革命。


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